Hiện nay việc phòng tránh thấm sân thượng theo phương pháp đang ứng dụng (quét phòng tránh thấm , lát gạch tàu ) rất khó sửa chữa bảo trì khi chứa đựng hiện tượng thấm xảy ra , nhất là một số công trình đang trong quá trình sử dụng cần sửa chữa gấp.
Nguyên nhân sân thượng bị thấm
Qua quá trình phòng tránh thấm sân thượng cho giàu công trình bị thấm chúng ta nhận thấy chứa đựng mấy nguyên nhân gây thấm như sau :
· Chất phòng tránh thấm không chứa đựng khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết
· Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót
· Chất phòng tránh thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời
· Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm phòng tránh thấm hiệu quả cao không tốt (một số công trình sử dụng các cuộn phòng tránh thấm được sản xuất trong nhà máy và được dán các cuộn tại công trường )
· Không thử nước trước khi lát gạch tàu (kiểm tra lớp phòng tránh thấm )
· Sàn sân thượng chứa đựng hệ thống thoát nước kém
· Sàn sân thượng bị đọng nước
· Bê tông sàn sân thượng bị nứt
· Phương án thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa và bải trì
Phương pháp chống thấm sân thượng
· Vệ sinh sạch
· Quét lớp phòng tránh thấm Tx 9111
· Ngâm nước đối chiếu việc phòng tránh thấm
· Cán hồ quản lý lớp phòng tránh thấm và tạo dốc
· Xếp gạch
· Gác tấm đan phòng tránh nóng
Ưu điểm của phương pháp phòng tránh thấm sân thượng
- Dễ sửa chữa khi bị thấm
- Chống nóng đạt chất lượng tốt cao
- Kiểm soát được hiệu quả cao phòng tránh thấm